Spécialiste de l'immobilier en Occitanie
28 Fév

Attention à ne pas laisser déraper le coût du crédit de votre villa à Bram !

Vous êtes décidé à acheter une villa à Bram ? Lors de sa première réunion de l’année, la Banque centrale européenne a laissé ses taux inchangés et laissé entendre que la conjoncture n’était pas propice à une remontée à court terme… Vous passerez donc sûrement par la case « Prêt immobilier » puisque dans le contexte de démarrage lent de l’activité du début de l’année, les banques devraient maintenir des taux de crédit bas pour soutenir la demande… Mais attention, d’après une étude réalisée en août 2018 par le cabinet Toluna Suvbey, les Français sont stressés quand il s’agit d’emprunter de l’argent : en effet, 85 % d’entre eux se disent angoissés par la recherche d’un crédit immobilier. Vous voulez emprunter dans de bonnes conditions ? Un conseil : ne laissez pas le coût de votre crédit déraper pour l’achat d’une villa à Bram !

Comparez les prix de l’assurance emprunteur
Le coût de l’assurance impacte fortement le coût global d’un crédit immobilier et donc la mensualité. Il faut rappeler que, depuis la Loi Lagarde en 2010, tout emprunteur est libre de choisir son contrat d’assurance de prêt immobilier. Cela s’appelle la délégation d’assurance. Évidemment, la banque tentera de vous faire souscrire son assurance emprunteur appelée « assurance groupe ». Par simplicité, la majorité des clients signent sans se poser de question. Ne cédez pas.  En faisant jouer la concurrence et en décrochant une offre plus attractive, vous ferez des économies sur le coût total de votre crédit.

Attention aux frais annexes
Dans un crédit immobilier, il y a des frais annexes ! Il faudra en tenir compte avant de signer votre offre. Et pour cause : ils s’ajoutent au montant du crédit et sont payables au déblocage des fonds. Pensez à prévoir le coût lié aux frais de garantie. Il y a aussi les frais de dossier de la banque. Ils sont non négligeables et atteignent parfois jusqu’à 1,2% du montant du prêt. Enfin, il y a les honoraires de courtage à intégrer. Un courtier vous fait certes gagner de l’argent, mais il faut le rémunérer !

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

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