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29 juil

Votre agence immobilière de Bram fait le point sur les conditions d’achat !

trousseau de cls : achat

Vous souhaitez acheter un logement à Bram, village de l’Aude, situé à 20 km de Carcassonne, connue pour sa Cité médiévale fortifiée, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Alors, est-ce toujours le bon moment ? Où en est-on du côté des taux des crédits immobiliers ? Votre agence immobilière de Bram fait le point.
Des hausses, des baisses ou des taux stables : pas de réelle tendance !

En juillet comme en juin, aucune réelle tendance ne se dégage sur l’évolution des taux de crédit. Si deux banques nationales et quelques banques régionales ont baissé leurs taux de 0,05 % à 0,10 %, d’autres les ont remontés de 0,10%. La majorité des banques ont tout de même laissé leurs taux stables, préférant accorder des réductions de taux au cas par cas, en fonction de la qualité du dossier … « Les banques sont actuellement très attentives aux marges des crédits qu’elles accordent, car elles sont en avance sur leur production de crédit, analyse Sandrine Allonier, directrice des relations banques de Vousfinancer. Si elles n’ont pas fermé le robinet du crédit – bien au contraire même – elles cherchent à attirer les clients les plus rentables, ceux avec lesquels elles pourront mettre en place une relation à long terme. Ainsi, certaines banques appliquent des taux plus élevés pour les investisseurs par exemple, souvent considérés comme moins captifs, car déjà bancarisés… »

Vous l’aurez compris, rien ne vous empêche d’acheter un bien immobilier à Bram dans de bonnes conditions puisqu’il n’y a pas de mouvement majeur sur les taux, mais des différences importantes d’une banque à l’autre, en fonction des stratégies propres à chaque établissement. D’ailleurs, certaines banques viennent de mettre en place « des prêts à taux zéro internes » afin de capter les primo-accédants, clientèle recherchée et actuellement pénalisée par la hausse des prix dans les grandes villes. Pour obtenir les meilleures conditions de crédit, un conseil : passez par un courtier !

O.D. / Bazikpress © Jérôme Rommé

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